城市地下归纳管廊概略、展开机会与事例剖析(73页 PPT)

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  城市地下归纳管廊是城市地下管线公共地道，收留多种市政管线，分为干线、支线、缆线归纳管廊。国外展开前史久，技术先进，规划大；国内起步晚，规划小，法规规范等方面曾存在短缺。2014年后国家大力支持其展开，法规规范连续出台，地下归纳管廊建造迎来机会。

  - 商场空间巨大：我国城市地下管线长度长，归纳管廊建造需求大，商场潜力可观。

  - 方针大力扶持：国务院推进，住建部、财务部展开试点，多部委出台规范规范，确认多座试点城市，很多城市规划建造，项目归入PPP库。

  - PPP形式推行：PPP形式是国家发起的根底设施建造协作形式，归纳管廊适合选用“PPP + EPC +政府可行性缺口补助”方法运作。

  - 发展顺畅：经过投标、入库、协作意向、资历预审、中标、获财务补助等进程。

  - 买卖结构：选用“PPP +入廊费及保护费保底+可行性缺口补助”形式，明晰各方职责与流程。

  - 股权结构：市城投与社会资本方按份额出资建立项目公司，各方明晰股权份额与职责。

  - 融资结构：除财务补助和股本金外，以特许经营权质押向国开行借款，利率、还款方法明晰。

  - 收益结构：收入含使用者付费与政府补助，本钱包含多种费用，收益来历多样，经过合同规划保证收益。

  - 危险结构：PPP合同明晰危险分配原则，合同条款具体规则出资总额、计价等内容。

  四平管廊项目买卖结构明晰，股权、出资合理，补助高、融资易、收入稳、危险可控。经过合理策划六个结构可提高项目作用，杰出政企联系是出资项目策划根底。